Proses Tukar Nama Rumah Dari Pemaju

Pindah milik hartanah atau lebih dikenali sebagai tukar nama seringkali dianggap sebagai satu proses sukar dan remeh bagi kebanyakan individu di negara ini.

Proses tukar nama rumah dari pemaju. Memang seronok bila dah ada rumah sendiri namun bagi pembeli rumah second hand jangan lupa untuk buat pertukaran nama pada 3 perkara asas ini. Pembeli kena buat banyak pertukaran nama dekat segala bil dan dokumen yang ada. Di tanggung oleh pembeli sahaja pindah hakmilik. Cuba tengok siapa nama ketuanpunyaan yang tertulis di dalam geran individu itu.

Jika anda beli rumah master title yang mana geran belum pemaju sempurnakan kepada nama penjual proses belian akan mengambil masa. Rumah anda dah ada geran individu. Kebiasaannya proses pindahmilik tukar nama geran tanah akan memakan masa sekitar tiga 3 bulan dari tarikh perjanjian jual beli spa ditandatangani dengan syarat tidak ada sekatan pada geran tanah. Lebih selamat dan terjamin.

Kalau belum ada geran atau baru nak tukar geran semasa menjual banyak ranjau yang kita kena lalui ada sesetengah pemaju benarkan kita terus tukar nama dari nama pemaju ke pemilik baru. Banyak juga duit kita kena keluarkan untuk proses tu. Ini kerana beli rumah second hand tak sama macam beli rumah dengan pemaju under construction. Lebih baik kita ada geran rumah di mana nama kita telah didaftarkan.

Borang permohonan pindah milik. Ini kerana pemaju perlu memindahkan hak milik kepada penjual sebelum mereka boleh pindahkan kepada anda. Persepsi itu membuatkan perkara terbabit dipandang ringan oleh pemilik rumah dan tanah sehingga kebanyakan daripada mereka mengabaikannya dalam tempoh masa lama. Mungkin ketuanpunyaan masih lagi nama pemaju.

Bank tempoh masa proses. 2 beli rumah yang mana geran dalam proses perfection. Salinan cukai pintu terkini. Geran tidak perlu di daftar atas nama penjual terlebih dahulu sebelum di pindahkan ke atas nama pembeli 5.

Buat pengetahuan anda sebenarnya terdapat tiga proses dalam menukar nama pada geran rumah dan setiap proses harus dilakukan mengikut turutan dan anda diwajibkan menyediakan dokumen yang lengkap. Salam puan mohon bertanya arwah ibu saya ada membeli rumah kos rendah nama yg diletakn di dlm geran adalah nama ibu dan abg kandung rumah sudah habis dibayar arwah ibu dn arwah abg sudah tiada skrg kami adik beradik nk tukar nama geran kepada nama adik beradik bagaimanakah caranya abg saya yg lain mengatakn jika nk ambil geran di bank kne bayar rm700 dn tukar nama kne bayar lg rm800. Kalau tak tukar tak boleh ke. Dokumen dokumen yang diperlukan untuk tukar nama.

Seperti yang ditetapkan di dalam perjanjian jual beli yuran guaman. Salinan geran hak milik terkini surat perjanjian jual beli atau borang 14a dan resit bayaran di pejabat tanah dan galian. Perlu ke tukar nama. Jumlah masa yang diperlukan untuk menukarkan nama dalam geran tanah.

Geran individu macam mana nak tukar geran itu daripada nama pemaju kepada nama anda sebagai pembeli. Proses ini dinamakan perfection. Pastikan anda menyediakan kesemua dokumen ini untuk memudahkan proses tukar nama dijalankan iaitu.